Trianon 7 Valkenburg

Appartement op de eerste woonlaag op goede woonlocatie gelegen aan de rand van het centrum nabij NS en busstation, op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen en het gezellige centrum van Valkenburg.

€800,-- p.mnd. incl. servicekosten

Huurprijs €800,-- per maand inclusief servicekosten.

2-Kamer appartement met balkon en een privé berging op begane grond.

INDELING

Begane grond:
Onderdoorgang naar centrale complexentree met bellentableau, intercom installatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.
Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Berging-compartiment met privé buitenberging (±6 m²) nummer 95.
Er is GEEN Privé parkeerplaats op het buiten parkeerterrein bij dit appartement.

Eerste Woonlaag:
Gemeenschappelijke hal met lift en woningentree.

Appartement:
Woninghal met intercom en meterkast (6 groepen, dubbeltarief elektra- en gasmeter, alsmede aansluiting glasvezel).
Berging (2.39 x 2.20 m) alwaar de cv-gas combiketel merk Vaillant Thermocompact VR, bouwjaar ± 2013, eigendom alsmede de aansluitpunten voor was- en droog apparatuur.
Modern betegelde toiletruimte (2012) met closet en fonteintje
Modern betegelde badkamer (2012) (1.80 x 2.20 m) voorzien van een grote douche met hardglazen deur, designradiator, wastafelmeubel en badkamerkast.
Slaapkamer (3.87 x 3.30/4.30 m) gelegen aan voorzijde.
Woonkamer (8.10 x 3.83 m) (±31 m²) met toegang tot het balkon (1.75 x 3.83 m), eetgedeelte en een open keuken met moderne (2016) keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, kunststof werkblad met rvs spoelbak inbouwapparatuur te weten: geïntegreerde afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, vriezer en koelkast.

Het gehele appartement is voorzien van een eigentijdse luxe pvc vloer met dubbele isolerende ondervloer.

Bijzonderheden:
- in 2012 tot 2016 gemoderniseerd (keuken, badkamer, toilet en vloeren)
- eigen privé berging op begane grond
- centraal gelegen nabij alle centrum voorzieningen en gezellige stadscentrum
- op loopafstand van NS en bus station
- in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en autosnelwegen
- geheel voorzien van dubbele beglazing  
- aanvaarding kan meteen
- de servicekosten bedragen € 187,-- per maand, dit is inclusief kosten voor het waterverbruik, de opstalverzekering, het algemeen onderhoud en de schoonmaak en het verbruik in de algemene ruimten, doch exclusief elektra en gasverbruik
- de waarborgsom bedraagt 1 maandhuur
- alle maten zijn circa maten

Kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
  • Studenten worden in dit complex niet toegelaten
  • Gebruiksoppervlakten Wonen 67 m²
  • Externe bergruimte 6 m²
  • Inhoud 215 m³
  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
  • Zonneterras 7 m² (3,78m diep en 1,75m breed) op het oosten
  • Huisdieren niet toegestaan

 

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa maten. Wij maken graag een afspraak met u om het aangebodene van binnen te bekijken. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Bel Jeannot Deckers voor een bezichtiging 06-53305555 of mail naar info@4dvastgoed.nl

215 m³ Inhoud
0 m² Kaveloppervlakte
67 m² Woonoppervlakte
1 Slaapkamers
1981
Trianon 7 6301 HZ Valkenburg Nederland