Hoogstraat 2A Oost-Maarland

Goed gelegen knus woonhuis met 2 slaapkamers en een grote tuin grenzend aan de weilanden.

 

€182.500,-- k.k.

INDELING:

 BEGANE GROND

Aan de oprit is de voordeur gelegen die toegang geeft tot de hal. In de hal bevind zich het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping.

De ruime woonkamer van 25m² heeft o.a. een pui met dubbele openslaande deuren en deels schoonmetselwerk van veldbrand stenen.

Er is een open keuken van 4.50x2m met een eenvoudig keukenblok met o.a. een kookplaat, afzuigunit en koelkast

Vanuit de keuken is de grote bijkeuken van 4.10x2.95m bereikbaar. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wassen en drogen. Tevens is hier de gehuurde HR CV-ketel geïnstalleerd. Ook is er een achterdeur.   

De tuin is ca. 30m diep en 8m breed, is deels voorzien van schuttingen en heeft een gazon. De berging en het speeltoestel zijn niet in de koop inbegrepen en worden nog weggehaald.

 

 1e VERDIEPING

Overloop met een separaat toilet.

Slaapkamer van 4x2.90m.

Ruime badkamer van 4.30x1.95m voorzien van een ligbad, een vaste wastafel en een douche.

Grote slaapkamer van 6.05x4.15m met het mooie houten spant tot nokhoogte in het zicht.

 

 

BIJZONDERHEDEN:

Goed en rustig gelegen in het dorpje Oost-Maarland bij Eijsden;

Mooi zicht op de weilanden;

Gelegen op een groot perceel van 462m²;

Knusse woning met o.a. 2 slaapkamers, bijkeuken, gezellige woonkamer en open keuken;

Modernisering/opknappen is wenselijk;Houten kozijnen met thermopane beglazing;

Er is een erfdienstbaarheid gevestigd (recht van overpad) zodat de buur (Hoogstraat 2) over de oprit van Hoogstraat 2A naar zijn garage en naar de openbare weg kan gaan.

 

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa maten. Wij maken graag een afspraak met u om het aangebodene van binnen te bekijken. Bezichtiging uitsluitend na afspraak.

Bel 06-53305555 of mail info@4dvastgoed.nl

315 m³ Inhoud
462 m² Kaveloppervlakte
90 m² Woonoppervlakte
2 Slaapkamers
1988
Verkocht
Hoogstraat 2A 6245 LV Oost Maarland Nederland