Kennedylaan 32 Eijsden

Mooi aan een brede straat gelegen 1/2vrijstaand groot woonhuis met tuin, garage en 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slpk!).

€259.000,--k.k.

INDELING

BEGANE GROND    

  • Aan de zijkant van de woning bevind zich de voordeur met hal. In de hal is de meterkast, het toilet en de garderobe.
  • Vanuit de hal kom je in de grote l-living van 45m². De woonkamer is mooi licht, er zijn veel grote raampartijen en aan de achterzijde een tuindeur. De vloer is afgewerkt met eikenhouten parket. Tevens is er de mogelijkheid om een gashaard of houtkachel te plaatsen. De voorzieningen hiervoor zijn aanwezig. Aan de tuinzijde bevind zich de open keuken van 8m² met tuindeur. De aanbouwkeuken heeft onder andere een gasfornuis, heteluchtoven, afzuigunit, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasmachine.

 

1e. VERDIEPING    

  • Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers van resp. 17m² (met garderobekamer), 14m² (met balkon) en 11m²(met vaste wastafel).
  • De badkamer is ruim van opzet en heeft een douche van 80x100cm met ombouw, een badmeubel met 2 wastafels, een 2e. toilet en een ruim ligbad.
  • Op de overloop is de trap naar de grote 2e. verdieping.

 

2E. VERDIEPING    

  • Op de 2e. verdieping bevind zich de 4e. slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 9m² groot en is voorzien van een dakraam. Naast deze kamer is een zolderruimte die moeiteloos kan worden omgebouwd tot 5e. slaapkamer.
  • En dan is er ook nog de (hoge) ruime zolder met de aansluitingen voor wassen en drogen en de (gehuurde) hr-cv opstelling.

 

TUIN EN GARAGE

  • De verzorgde aangelegde tuin is gelegen op oost. Er zijn terrassen, een vijverpartij, een poortje aan de zijkant van de woning en er is groen rondom.
  • De garage (2.90mx6.50m) is toegankelijk vanuit de tuin. De kantelpoort van de garage komt uit op het kindvriendelijke pleintje met speelveld. Hier komt slechts bestemmingsverkeer. Met recht een kindvriendelijke buurt, zeer geschikt voor jonge gezinnen.

 

BIJZONDERHEDEN

  • Uitstekende ligging bij het nieuwe winkelcentrum, de oude kern en openbaar vervoer;
  • Verrassend ruim van opzet;
  • Zowel aan de straat-als de achterzijde bevinden zich niet meteen woningen, wat het ruimtelijke gevoel versterkt;
  • Zeer kindvriendelijke buurt;
  • Ruime en lichte woonkamer;
  • Complete badkamer;
  • Grotendeels voorzien van rolluiken;
  • Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin;
  • Mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
  • De uitvalswegen naar Eindhoven, Maastricht, Aken en Luik zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

 

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa maten. Wij maken graag een afspraak met u om het aangebodene van binnen te bekijken. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Bel 06 5330 5555 of mail naar info@4dvastgoed.nl

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

490 m³ Inhoud
260 m² Kaveloppervlakte
135 m² Woonoppervlakte
4 Slaapkamers
1976
Verkocht
Kennedylaan 32 6245 EM Eijsden Nederland