Mozartstraat 8 Eijsden

Mooi gelegen en uitstekend onderhouden patiobungalow met garage, berging, grote voortuin met vijverpartij en de patio(achter)tuin op zuid met een deels overdekt terras.

€ 249.000,-- k.k.

INDELING

BEGANE GROND   

  • Ruime hal met de meterkast, het toilet met fontein, de garderobe en een kast met daarin de cv combi ketel.
  • Ruime doorzon woonkamer in l-vorm van 31m² met een houten vloer en een tuinpui met openslaande deur uitkomend op het terras. In de woonkamer is tevens de mogelijkheid om een openhaard of gashaard te plaatsen.
  • Vanuit de hal kom je via een hardglazen deur in de gesloten keuken van 3.10x2.55m. Er is een moderne aanbouwkeuken met o.a. een combi-magnetron, een keramische kookplaat, vaatwasmachine (op hoogte), afzuigunit, koelkast, diverse kasten, lades, een hardstenen werkblad met rvs spoelbak met mengkraan en een hardstenen tafel. Ook is er een schuifpui uitkomend op het overdekte terras.
  • Achterhal met een separaat  en nieuw toilet.
  • Vernieuwde badkamer van 2.50mx1.20m met een wastafelmeubel en een grote inloopdouche van 1.20x0.90m met rainshower.
  • 3 Slaapkamers van resp. 4.30x2.90m, 2.15x2.90m(met vaste kastenwand) en 2.90x1.90m. De grootste slaapkamer heeft een tuindeur uitkomend op de patio.
  • De patiotuin van ca. 70m² is op zuid gesitueerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een overdekt terras, een zonnescherm en nog een extra berging voor zaken als tuinmeubelen, gereedschap en kliko’s.
  • Tevens is er een ruime en verwarmde garage van 6mx2.90m met een elektrisch bedienbare kantelpoort en een stortbak.

 

BIJZONDERHEDEN

  • Goed gelegen levensloopbestendige patiobungalow met diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op loopafstand;
  • De bungalow bevind zich tevens op een steenworp afstand van de Maas met het natuur/wandelgebied de Eijsder Beemden;
  • Diverse zaken zoals keuken, toilet, badkamer, cv-ketel ed. zijn vernieuwd;
  • De grote voortuin met vijverpartij zorgt voor rust en privacy aan de straatzijde;
  • Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing;
  • De woning is instapklaar en direct te aanvaarden;
  • Er zijn uitbreidingsmogelijkheden aan de rechterzijkant van het pand en aan de voorzijde;
  • De uitvalswegen naar Eindhoven, Maastricht, Aken en Luik zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

 

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa maten. Wij maken graag een afspraak met u om het aangebodene van binnen te bekijken. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Bel 06-53305555 of mail naar info@4dvastgoed.nl

380 m³ Inhoud
441 m² Kaveloppervlakte
100 m² Woonoppervlakte
3 Slaapkamers
1970
Verkocht
Mozartstraat 8 6245 GZ Eijsden Nederland