• Jeannot Deckers / 4D Vastgoed - Uw vaste waarde in Vastgoed!
Sibemaweg 47 E, Maastricht
€1.100,-- kale huur
Neem contact op

+31 (0)6 5330 5555
info at 4dvastgoed dot nl
Sibemaweg 47 E, Maastricht
Sfeervol en instapklaar 3- kamer appartement op de 4E verdieping met lift, riante living, luxe semi-open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige berging, afsluitbare loggia, privéberging in het souterrain en een eigen privé-parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Dit mooie appartement is gelegen aan de Sibemaweg 47-E in het prestigieuze en rolstoelvriendelijke complex "Europahave" in de gewilde Maastrichtse wijk "Scharn."
 
Indeling

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de ruime privéberging (ca. 5 m²) welke voorzien is van licht en gebruikt kan worden als fietsenberging of als extra opslagruimte. Tevens is in het souterrain een gezamenlijke fietsenstalling gelegen. De eigen privé-parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex is toegankelijk via een op afstand bedienbare rolpoort.

Begane grond:
Representatieve, statige hoofdentrée met bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie, met toegang tot de centrale hal van het complex. Vanuit deze centrale hal zijn de trapopgang en de liftinstallatie bereikbaar.

Ingang appartement 47-E:
Naast de voordeur is de meterkast gelegen. (6 groepen met ieder een eigen aardlekschakelaar, gasmeter en enkel tariefmeter)

Via de entrée met het tussen halletje bereikt u aangrenzend de royale, lichtovergoten woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van (ca. 42 m²) en is voorzien van een mooie laminaat vloer, glad gestuukte wanden en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De luxe, semi-open keuken (ca. 9,5 m²) heeft een moderne, lichte aanbouwkeuken in U-opstelling met boven- en onderkasten en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, combimagnetron, koelkast, vriezer, spoelbak en afzuiginstallatie. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een betonlook werkblad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achterhal. Via zowel de woonkamer als de kleine slaapkamer bereikt u de loggia (ca. 8,5 m²) met uitzicht op de binnentuin en het achterliggende landschap van Heer en Cadier en Keer. Een mooie plek om de werkdag af te sluiten.

Vanuit de woonkamer ga je naar het tussenportaal met de deuren naar de 2 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de inpandige berging. De slaapkamers (respectievelijk ca. 10,5 en 12 m²) zijn eveneens voorzien van lichte laminaatvloeren, glad gestuukte wanden en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer (ca. 4,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met 2 wastafels, onderkast, een spiegelkast met verlichting, radiator en mechanische ventilatie. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wand closet en een fonteintje. Aangrenzend bevindt zich nog een inpandige berging (ca. 3,5 m²) met o.a. de wasmachineaansluiting.
 
Kenmerken
Bouwjaar: 1995
Wonen: 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² (loggia)
Externe bergruimte: 5 m² (berging)
Inhoud: 351 m³
Energielabel: C
Aanvaarding: 1 september 2020 / borg €1.250,--
 
Bijzonderheden
- Sfeervol, verrassend ruim en instapklaar appartement, geheel in goede staat van onderhoud!
- Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Loggia met uitzicht op de binnentuin.
- Servicekosten € 150,-- per maand
- Appartement met veel lichtinval.
- Luxe keuken.
- Rolstoelvriendelijk.
- Video bewakingssysteem aanwezig.
- Volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing.
- Cv- ketel (merk: Remeha Avanta HR, Combi, eigendom & bouwjaar 2017)
- Uiterst gunstige en centrale ligging.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op fietsafstand van het stadscentrum van Maastricht en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidszorg, sport en recreatie. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken.
 
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa maten. Wij maken graag een afspraak met u om het aangebodene van binnen te bekijken. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
  Bel 06 5330 5555 of mail info@4dvastgoed.nl
Neem contact op

+31 (0)6 5330 5555
info at 4dvastgoed dot nl
€1.100,-- kale huur
  • 351 m³
  • 0 m² Kavel oppervlakte
  • 100 m² Woon oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1995
Print Delen
Sibemaweg 47 E, 6224 DB Maastricht