Te koop aangeboden te Heer-Maastricht deze in 2016 gerenoveerde halfvrijstaande woning uit 1910 met o.a. woonkeuken, gezellige woonkamer, tuin, berging en een riant dakterras van 65m². Goed en rustig gelegen met zicht aan de achterzijde op de Sint Petrusbanden Basiliek van Heer.

INDELING

SOUTERRAIN

De kelder van 3.70x2m is bereikbaar vanuit de keuken. De kelder is ideaal voor opslag, provisie en dergelijke.

BEGANE GROND

Ruime en lichte hal met de trapopgang, meterkast, garderobe en een bergkast.

Gezellige woonkamer van ca. 22m² met laminaatvloer. Vanuit de woonkamer ga je met een trapje naar de grote woonkeuken.

De woonkeuken is 3.85x5.90m groot en heeft een tuindeur, een complete moderne aanbouwkeuken met o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, rvs spoelbak met mengkraan, een magnetron en een oven. Ruim gastentoilet met fonteintje en hangtoilet.

Wasberging van 2.10x1.55m met de aansluitingen voor wassen en drogen. Ook de hr-combiketel (eigendom, bouwjaar 2016) is hier geplaatst.

Middels de tuindeur kun je vanuit de keuken naar buiten gaan. Hier is de gemetselde buitenberging van 2.50x3.35m, de achterom (poortje) en kun je met enkele trappen omhoog naar de tuin en het riante dakterras van 65 m².

Deze hoger gelegen tuin is ca. 20m diep en 6m breed en is voorzien van groen en gras, een natuurvijvertje en compostbakken. Ook staat er een kleine tuinberging en is de gehele schutting in 2020 vernieuwd.

1^e VERDIEPING

Overloop met de vaste trap naar de ruime 2^e. verdieping. Op het bordes van de trap is een tuindeur die toegang geeft tot het deels overdekte dakterras.

Op deze 1^e verdieping is een ruime slaapkamer van ca. 18m² met vaste kastenwand en laminaatvloer.

Vervolgens is er de ruime en complete badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een hangtoilet. Vanuit het ligbad heb je een mooi zicht op het dakterras, tuin en de kerk.

2^e VERDIEPING

Overloop. Ruime 2^e slaapkamer van 20m² met drie dakramen.

BIJZONDERHEDEN

-Goed gelegen te Heer met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand;

-Smaakvol gerenoveerd in 2016;

-Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud;

-Platte dak is in 2019 vernieuwd;

-Er zijn 3 zonnepanelen geplaatst;

-Kozijnen met thermopane beglazing;

-Deels ingebouwde rolluiken;

-Geweldig dakterras met schaduwdoek;

-Beslist geen dertien in een dozijn woning!!

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa maten. Wij maken graag een afspraak met u om het aangebodene van binnen te bekijken. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

  Bel 06 5330 5555 of mail info@4dvastgoed.nl