Hoogstraat 3A Oost-Maarland

Landelijk gelegen halfvrijstaande  boerderijwoning op 5.329m2 met grote garage/schuur, bergingen, tuin met terras, een gezellig en beschut binnenplaatsje/court en een huisweide.

Vraagprijs €350.000,-- k.k.

INDELING:

BEGANE GROND

Hal met garderobe, de meterkast en het toilet.

Ruime woonkamer van 42m² met een eikenhouten vloer, een veldbrand stenen schouwpartij met houtkachel, eiken balken in het zicht en dubbele tuindeuren uitkomend op het terras.

Open keuken van 2.70x2.40m met een granieten vloer, een provisiekast en een complete aanbouwkeuken met ondermeer een kookeiland met keramische kookplaat, afzuigunit, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast, granieten werkblad en een spoelbak met mengkraan.

Bijkeuken 3.50mx2.10m met eenvoudig keukenblok met koelkast, oven en spoelbak en de aansluitingen voor wassen en drogen.

Hobby/tv/speelkamer van 4.50 mx4.40m, afgewerkt met een laminaatvloer, mergel- en veldbrand stenen muren en mooie balken aan het plafond. Vanuit deze kamer is een deur naar de grote schuur.

Tuin met terras, een gazon en groen rondom.

Huisweide met fruitbomen (o.a. walnoten, kersen, pruimen, hazelnoten, peren, appels), bergingen, een moestuin en meer. Ideaal voor het houden van kleinvee en paarden.

De grote schuur/garage met een aparte opslag/werkruimte is ca. 110m² groot!!! Een gedeelte van de schuur heeft ook nog eens een opslagzolder te bereiken via een vaste trap.

1e VERDIEPING

Ruime overloop.

Het pand heeft 4 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 van 5x4.20m, slaapkamer 2 van 4.10x3m, slaapkamer 3 van 4x3.30m met een  dakraam en muurkast, en slaapkamer 4 van 4.30x2.70m met een dakraam.

Ruime badkamer van 4.20mx2m met een ligbad, een vaste wastafel en er is een 2e. toilet.

Bergruimte 2.8x2m met Hr Combiketel Intergas bouwjaar 2004 (eigendom).

2e VERDIEPING

Vlizo trap naar de grote zolder van 8.20x3.30m, stahoogte van 2.20m.

BIJZONDERHEDEN:

  • Landelijk gelegen ruim woonhuis met grote schuur en huisweide;
  • Zeer geschikt voor het houden van kleinvee en paarden aan huis;
  • Geheel gebouwd in de traditie van de streek met veldbrand stenen, mergel en eiken balken in combinatie met geïsoleerde spouwmuren en dakisolatie;
  • Mooie rustige ligging in het kerkdorpje Oost-Maarland van de gemeente Eijsden-Margraten;
  • De uitvalswegen naar Eindhoven, Maastricht, Aken en Luik zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa maten. Wij maken graag een afspraak met u om het aangebodene van binnen te bekijken. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Bel 06 5330 5555 of mail mailto:info@4dvastgoed.nl

 

 

 

 

1.175 m³ Inhoud
5.329 m² Kaveloppervlakte
125 m² Woonoppervlakte
4 Slaapkamers
1982
Verkocht OVB
Hoogstraat 3A 6245 LT Oost-Maarland Nederland