Ir. Rocourstraat 8 Eijsden

Tussengelegen ruim woonhuis met een achterom, bergingen en tuin op zuid.

Vraagprijs €179.500,-- k.k.

INDELING

 

SOUTERRAIN:

Het pand heeft een ruime provisiekelder van 15m².

BEGANE GROND

De hal heeft een marmer composietvloer, een garderobe en de meterkast. Aan de straatzijde is een woonkamer van 4.35x4m met een schouwpartij en houten vloer met tapijt. Ook aan de tuinzijde is een woonkamer van 4x3.45m, ook met een schouwpartij en een stenen vloer met tapijt. Rechts naast de hal is de eetkamer van 3.90x3.90m met een houten vloer met zeil en deuren naar de hal en de tussenhal met trapopgang. Aan de tuinzijde is de gesloten keuken van 3.25x3m met een aanrechtblok, de wasmachine aansluiting en de keukengeiser. Aan het einde van de lange hal bevindt zich de douchecel en het toilet. De tuin (ca. 17m diep en 8m breed) ligt op zuid, heeft een terras, er zijn houten bergingen en er is een achterom.

1e VERDIEPING

Overloop met een werkkamertje van 2x1.65m en de vaste trap naar de zolder. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers van resp. 17½m² (doorloopkamer), 15m² en 14m².

2e VERDIEPING

Ruime zolder geschikt voor hobby of opslag. De zolder is beplankt en beschoten met hout.

BIJZONDERHEDEN:

  • De platte daken zijn ca. 12 jaar geleden vernieuwd;
  • Kozijnen begane grond zijn van kunststof met thermopane, de voordeur is van aluminium;
  • Alle kozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
  • Nieuwe cv-ketel (radiatoren op de bgg);
  • Ruime te moderniseren woning met 2 woonkamers, 1 eetkamer en gesloten keuken;
  • De uitvalswegen naar Eindhoven, Maastricht, Aken en Luik zijn binnen luttele autominuten bereikbaar.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa maten. Wij maken graag een afspraak met u om het aangebodene van binnen te bekijken. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Bel 06 53305555 of mail naar info@4dvastgoed.nl

 

545 m³ Inhoud
250 m² Kaveloppervlakte
137 m² Woonoppervlakte
3 Slaapkamers
1890
Ir. Rocourstraat 8 6245 AD Eijsden Nederland