Parallelweg 3 en 5 Eijsden

 Zoekt u een klusobject? Hier de uitdaging: goed gelegen project van 2 op te knappen woningen met tuin en een huisweide. 2 Woningen op een kavel van 2.575m2!!!

€218.000,-- k.k.

 

INDELING  (PANDEN ZIJN GESPIEGELD INGEDEELD/2 ONDER 1 KAP)

 

SOUTERRAIN

Ieder pand heeft een kleine kelder van ca. 5m².

 

BEGANE GROND    

Aan de zijkant van de woning bevind zich de voordeur met hal. In de hal is de trapopgang, meterkast en de deur naar de kelder. Vanuit de hal kom je in de woonkamer van ca.15m² gelegen aan de straatzijde. In de woonkamer is een authentieke schouwpartij met gashaard. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de hal. De keuken is ca. 9m² groot en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vervolgens kom je in de bijkeuken van 10m². De bijkeuken heeft een achterdeur die uitkomt op de oprit. Het toilet (nr. 3 met douche) is bereikbaar middels de bijkeuken. Ook de berging van 10m² (nr.3 met poortje naar de garage en de tuin) is bereikbaar middels de bijkeuken. Het pand nr. 3 heeft eveneens een garage van 10m².

 

1e. VERDIEPING    

Op de eerste verdieping van pand nr. 3 zijn 3 slaapkamers van resp. 4½m², 10m² en 9m². Het pand nr. 5 heeft 2 slaapkamers van 10m² en 4½m². De ruime badkamer van nr. 5 is 9m² groot en heeft een douche en een vaste wastafel. Op de overloop is de trap naar de zolderverdieping.

 

2E. VERDIEPING

De 2e. verdieping van ca. 20m² is geschikt om een slaapkamer te realiseren.

 

TUIN EN WEILAND

De tuin op zuid van ca. 10m breed en 30m diep heeft een berging en een gazon dat grenst aan de huiswei van 1.965m². De huiswei heeft 2 stalletjes, diverse fruitbomen en grenst aan de sport/voetbalvelden.

 

  BIJZONDERHEDEN

  • Dit te renoveren object bestaat uit 2 gespiegeld gebouwde woningen (2 onder 1 kap uit 1912);
  • Ideaal voor de klusser;
  • Ook ideaal om aan te kopen met 2 partijen en vervolgens verbouwen naar eigen wens/invulling;
  • De kozijnen zijn bijna allemaal van kunststof en voorzien van dubbele beglazing;
  • Mooie rustige ligging met de tuin op zuid grenzend aan de huiswei;
  • De huiswei grenst aan sport/voetbalvelden;
  • Diverse authentieke materialen zijn behouden zoals schouwpartijen, paneeldeuren ed.;
  • De uitvalswegen naar Eindhoven, Maastricht, Aken en Luik zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

 

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa maten. Wij maken graag een afspraak met u om het aangebodene van binnen te bekijken. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Bel 06 5330 5555 of mail naar info@4dvastgoed.nl

570 m³ Inhoud
2575 m² Kaveloppervlakte
100 m² Woonoppervlakte
5 Slaapkamers
1912
Verkocht
Parallelweg 3 en 5 6245 JL Eijsden Nederland